ARCACHON APPARTEMENT T3 VUE MER

APPARTEMENT ARCACHON VILLE D'ÉTÉ au 3e étage avec ascenseur, dans une petite copropriété à 2 pas de la plage, des commerces et du marché.
Cet appartement traversant de 90 m², entièrement rénové en 2024, offre une vue dégagée sur le Bassin depuis un grand balcon filant de 25 m² ; Très lumineux grâce à 6 grandes portes-fenêtres. Une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, 2 chambres et une salle de bain.
1 Place de parking privative, cave de 7 m² et un local vélo.
Concernant la copropriété: 24 lots. Pas de procédure en cours.
Charges provisionnelles annules 1980€
Honoraires charge vendeur

Honoraires inclus de 2.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 735 000 €.Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1315.00 € et 1779.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tpi/146/BCH52/honoraires_agence_toujas_immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2039
Ville	Arcachon 33120
Charges	152 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	90.00 m²
Balcon	25 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	3
Epoque, année	1968
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Mer
Exposition	Ouest
Stationnement ext.	1
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	1 833 €/an

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