APPARTEMENT 170 M2 VILLE D'ÉTÉ

ARCACHON - VILLE D’ÉTÉ
À seulement 50 mètres de la plage, dans une résidence sécurisée, un bien d’une surface de 170m² divisible en 2 appartements offrant un fort potentiel d’aménagement.
Un double balcon de 35m² avec vue sur la mer.
✅ Possibilité de division en 2 appartements distincts
✅ 2 places de parking privatives
✅ 2 caves incluses
Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou des bureaux.
Concernant la propriété : 24 lots dont 9 principaux. Façade rénovée en 2023. Pas de procédure en cours.
📍 Emplacement exceptionnel au cœur d’Arcachon, à deux pas des commerces, du marché et des plages.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 025 000 €.Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tpi/146/BCH52/honoraires_agence_toujas_immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2037
Ville	Arcachon 33120
Type d'appartement	T4/5
Surface	170.00 m²
Pièces	5
Étage	RDC
Epoque, année	1969
Ameublement	Non meublé
Vue	Mer
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Autres	Digicode Interphone
Piscine	Non

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