Rare T4 à Caudéran – Parc arboré, Garage double, calme - Toujas passion immobilier, Agence immobilière à Bordeaux

Les points forts :

jardin

T4 Caudéran centre – Vue parc arboré – Jardin – Garage double
Rare sur le secteur !
Appartement T4 idéalement situé à Bordeaux Caudéran centre, avec une belle vue dégagée sur un parc arboré. Un vrai esprit campagne en pleine ville 🌿
Situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 3 lots, sur une parcelle de 1500m², cet appartement en très bon état se compose de :
Un séjour lumineux
3 chambres avec placards
Une salle de bain
Une cuisine
De nombreux rangements
Vous profiterez également d’un balcon et d’un jardin.
Les + :
Garage double
Cave
Barbecue
Petite copropriété avec syndic bénévole
Emplacement idéal : à pied des commerces, transports et écoles recherchées (Grand Lebrun, Tivoli).
Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tpi/146/BCH52/honoraires_agence_toujas_immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA1974
Ville	Bordeaux 33200
Type d'appartement	T4
Surface	81.00 m²
Séjour	30 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	1
Étage	1
Epoque, année	1980
Stationnement ext.	2
Taxe foncière	1 589 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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